El PP incluirá en su “Ley de medidas para el desarrollo urbano y la vivienda”, la derogación de las zonas de mercado tensionado

• La vicesecretaria de Desarrollo Sostenible, Paloma Martín, presentará una proposición de ley con medidas para favorecer el desarrollo urbano y la oferta de vivienda tras mantener más de una treintena de reuniones con la FEMP, con consejeros de CCAA y diversas organizaciones del sector.

• Considera que, tras el fracaso del proyecto de ley que el gobierno retiró por falta de apoyos de sus socios parlamentarios, es necesaria una reforma que dé respuesta al “estrangulamiento de la vivienda” que se está produciendo en España.

• Aboga por la necesidad de dialogar con el sector: “A diferencia del Gobierno que se hizo la foto quince días después de aprobar el proyecto en el Consejo de ministros, nosotros convocamos antes al sector, a las CCAA y la FEMP para conocer sus propuestas”.

• Se incluirá la reforma de la Ley del Suelo, porque “es urgente y necesaria para ofrecer seguridad jurídica ante la nulidad de los planeamientos urbanísticos”

• Para el PP es “apremiante” dar una respuesta a la situación de vivienda en España, con los precios de alquiler más altos de la serie histórica, que se ha visto agravada por las decisiones del Gobierno y la aprobación de la Ley de Vivienda.

• Se prevé la reforma de la Ley de vivienda en lo que atañe a la declaración de zonas de mercado tensionado, que está provocando la huida del mercado del alquiler permanente al alquiler temporal, para eludir el riesgo del control de precios.

• Estima “necesaria” la implicación de la FEMP en la redacción de la nueva normativa ya que el diálogo con los ayuntamientos es fundamental para facilitar la puesta en el mercado inmobiliario de más suelo municipal y disminuir las trabas burocráticas

• Destaca que la “Ley de medidas para el desarrollo urbano y la vivienda” del PP es “ambiciosa y reformista” porque supone la modificación de cuatro normativas existentes: la ley del suelo, la ley de vivienda, la ley de jurisdicción contencioso-administrativa y la ley reguladora del contrato de concesión de obras públicas, en lo que atañe a la emisión de informes sectoriales de competencia estatal.

• Señala que “no se puede desligar” la Ley del suelo de la de vivienda “que tanto daño está causando” y, por ello, el proyecto de reforma que presentará el PP incluye la derogación de “aspectos tan lesivos para los ciudadanos” como los provocados por el control de los precios con el Índice de alquileres o la tolerancia con la ocupación

• La propuesta tendrá los objetivos de dar seguridad jurídica al planeamiento urbanístico, promover el urbanismo responsable para que la inacción de la administración no perjudique a los ciudadanos y exigir la aplicación del principio de eficiencia en la emisión de informes.

• También limitará tanto la nulidad por vicios formales para evitar consecuencias anulatorias desproporcionadas como la impugnación de instrumentos y actos por “intereses espurios”

• Recuerda que el PP ya ha presentado el “Plan + Vivienda” con 16 medidas concretas para afrontar la difícil situación del sector, extraídas de “la experiencia de gestión” en las 12 comunidades y las 2 ciudades autónomas donde gobierna el partido y se incluían 5 acciones específicas para los jóvenes: “Queremos que los jóvenes miren el futuro con ilusión. Una ilusión que este gobierno les ha arrebatado”

• Argumenta que la Ley de Vivienda, que el gobierno logró aprobar con sus socios Podemos, ERC y Bildu, blindaron el control de los precios y la tolerancia con la ocupación ilegal, lo que ha provocado “efectos demoledores” durante el tiempo de vigencia.

• Insiste en que esta ley recibió el rechazo unánime de CCAA, ayuntamientos o CGPJ y generó “dieciséis meses de inseguridad jurídica, ahuyentar la inversión, reducir la oferta de alquileres y criminalizar a los propietarios”