Los bancos deberán poner 30.000 millones de euros más para respaldar sus préstamos inmobiliarios no problemáticos.
- Se trata de una medida de previsión para evitar los riesgos que conllevaría que estos activos se convirtiesen en problemáticos.
- Este esfuerzo adicional se hará con cargo a los resultados de las entidades.
Si en una situación extraordinaria las entidades sufren carencia de capital, recibirán un préstamo que deberán devolver con intereses.
- Esta ayuda se prestará a través del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), que está compuesto por fondos públicos y fondos privados de la propia banca.
- El anterior Gobierno socialista ya inyectó cerca de 20.000 millones de euros a través de este mecanismo.
- Esta ayuda no tendrá efectos para los contribuyentes porque las entidades deberán reembolsarla con un interés superior al 10%.
Las entidades deberán crear sociedades externas que gestionen sus bienes inmuebles y los saquen a la venta a un precio real de mercado.
- Esta medida, obligatoria para todos los bancos, contribuirá a que los ciudadanos tengan acceso a viviendas a un precio más razonable.
De forma complementaria a estas medidas, el Gobierno nombrará dos expertos independientes que evaluarán los balances de los bancos.
- Esta evaluación independiente disipará dudas sobre la solvencia de los bancos y les dotará de máxima transparencia.
Soraya Sáenz de Santamaría: "La nueva reforma permitirá recuperar la concesión fluida de créditos y facilitar la venta de viviendas a precios razonables".
Los ciudadanos podrán tener acceso a viviendas más baratas y a más ofertas de alquiler
Economía y Fomento suman esfuerzos para dinamizar el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda a los que más lo necesitan.
- A las medidas contempladas en la reforma financiera, se suma la modificación de la Ley de arrendamientos urbanos para flexibilizar el mercado de alquiler, actualmente muy débil.
- Los objetivos son facilitar el acceso a la vivienda, especialmente, a jóvenes y ciudadanos con menos recursos, e incorporar al mercado más viviendas con estímulos que beneficien a todos los ciudadanos.
El Gobierno incrementa la seguridad jurídica de todos, arrendados y arrendatarios, priorizando la voluntad entre las partes.
- Se facilitará que sean las partes las pacten temas relativos a la actualización de la renta de alquiler o la duración de los contratos de alquiler.
- Se agilizarán y simplificarán los procesos de desahucios para que se ejecuten en el menor tiempo posible.
- Se rebajará en un 50% los impuestos de transmisión de muebles inmuebles.
"Las reformas garantizan el futuro de las generaciones que tienen que venir"
El Gobierno está haciendo las reformas que apoyan la mayoría de los ciudadanos
Una reforma financiera necesaria
"El PP viene a arreglar lo que el PSOE no hizo o lo hizo mal"
"El PSOE hoy sigue dando la espalda a los problemas de los españoles"